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請走服裝作坊 請來青年公寓

www.pwuies.live2019-06-18 11:12:05來源: 廣州日報

原標題:

請走服裝作坊 請來青年公寓

白云江夏村一年間清理1200多家小作坊 村里垃圾清運量日減15噸

裝修一新的城市青年社區

大量小作坊的廢棄物被清理出村

城中村民宅辦廠,一向是個“老大難”問題,白云區黃石街江夏村在一年間清理了1200多家小作坊,清除長年盤踞的低端產業鏈,小作坊場所搖身變為青年公寓。據悉,江夏村小作坊的徹底整治,村里垃圾清運量每天減少15噸左右,也降低了消防安全隱患,去年該村火災警情比2017年下降了42%。

一條村里竟“藏著”1200多家小作坊

江夏村是黃石街面積最大、來穗人員最多的一條城中村,有近15萬登記在冊的來穗人員,2600多棟、6萬多套出租屋。然而,在相當數量的出租屋里,卻存在不少以服裝加工為主的小作坊,甚至形成了集裁床、裁縫、繡花、印花、壓褶、輔料墊、釘扣等為一體的產業鏈,在村內盤踞了十幾二十年。經摸查發現,該村內的小作坊超1200家,生產工人超2.5萬。

“這些年,我們一直對小作坊進行不間斷整治,但關停一家,它就會在村里另租個地方開,想根治太難了。”江夏村相關負責人說,這些小作坊不易被發現,“而且很多村民只管將房子租出去,根本不知道對方租來干什么”。

“我的房子離地鐵口比較遠,之前簽了3年合同,都是談好價錢留了身份證信息就租出去了,沒想那么多。”村民李叔說,現在房租都是在微信、支付寶轉賬的,沒什么事,房東也不會上門去打擾租客。

小作坊經營者曾先生則認為,小本生意比較難做,去正規工業園區租場地成本太貴,“躲”在民宅是不得已的選擇。

江夏村相關負責人表示,村里的小作坊多為服裝加工作坊,規模小的只有兩三臺縫紉機,大的有十多臺,小作坊里的各種邊角料很多,垃圾常常就近倒在路邊,給村里的環衛保潔造成了很大壓力。

去年6月,黃石街正式成立江夏村共建共治共享工作站(以下簡稱江夏工作站),小作坊整治成為工作站成立后首個重點、難點工作。黃石街相關負責人表示,如何平穩、徹底地整治江夏村內這1200多家小作坊,著實費了一番心思。

給村集體及出租屋主算好“三盤賬”

去年,黃石街江夏村全面開展小作坊整治專項行動。黃石街向出租屋主、廣大商鋪、經營業主發出多封公開信,在3天內分別召集該村10個經濟社的出租屋屋主、二手房東、村社工作人員開會,逐一講明政策,宣傳整治的目的、意義和要求,并明確出租屋主的責任和義務、出租屋的出租條件和要求。

“我們在會上一條條說明情況,還給出租屋屋主們算了安全賬、經濟賬和自由賬,明確要求他們退還小作坊經營者的租房押金及未到期的租金,解決小作坊經營者的后顧之憂。”黃石街武裝部部長、江夏村共建共治共享工作站站長邱名敦說,不少房東開完會后都陸續自發去勸離小作坊經營者了,還沒有開展整治就陸續有小作坊搬離。

截至目前,小作坊整治行動共查封51間(棟)房屋,強有力的整治,不但深刻影響著村內近1000名出租屋主,也對2萬多名服裝加工小作坊經營者起到了敲山震虎的作用。

在整治中,江夏工作站的工作人員多次與相關小作坊經營者的代表面對面懇談,積極協助他們尋找合適的廠房,指引他們搬遷到正規的工業園內。為了免除這些經營者的后顧之憂,街道方面還想方設法做通出租屋屋主的工作,退還他們的押金和沒到期的租金。

一名在江夏村做了10多年的制衣小作坊經營者坦言,在多次收到限期整改通知書及聽到周邊有老鄉不配合被行政拘留后,自己決定找地方搬走,現在在街道的引導下搬到了正規廠房。

打斷盤踞十幾年的小作坊產業鏈

經過半年多努力,黃石街成功打掉了盤踞在江夏村內十幾二十年的服裝加工小作坊,1200多家小作坊關停、搬遷,實現了該村環境面貌的全面提升,火災警情和案件類警情大幅下降,為產業轉型升級騰出了空間。

在整治過程中,黃石街建立健全群防群治長效機制,建立以社區民警為主導,以治保會、消防志愿者隊伍、出租屋主、二手房東、商鋪經營者等群防群治力量為輔助,以社區安全為重點的社區防控網絡,齊心協力打造平安社區。目前,全街群防群治力量有1600多人,其中江夏社區有800余人,群防群治力量第一時間發現問題、上報問題,將問題遏制在萌芽狀態。

“發現青龍大街二巷附近有很多碎布垃圾,疑似有小作坊,請盡快派人核實清楚。”去年9月的一天,環衛工人在掃街的時候發現了碎布堆,立馬將情況反映到江夏工作站。當天下午,江夏工作站便出動10名工作人員對青龍大街二巷附近進行地毯式排查,發現有4家小作坊沒有搬走,還在進行生產。

“我們充分調動群防群治力量,環衛工、治保隊員、出管員等,都是我們的網格員。只要小作坊生產加工,便會有碎布垃圾,工作站專項整治隊員、環衛工人等便能發現,治保隊員也能從進出村里、運送布匹的車輛發現小作坊窩點,發現一家就打掉一家,整個工作的社會發動面一起來,整治便能比較徹底。”邱名敦說。

目前,江夏村前期摸查的小作坊已關停、搬遷,村民們都說,這是有史以來整治小作坊力度最大、成效最明顯的一次。村民李先生說,這次整治帶來的最大改變是村民意識逐步轉變,知道了作為房東應負的責任。

去年村里火災警情比2017年降42%

據介紹,小作坊的徹底整治,給村里帶來的一大改變就是垃圾量明顯減少,清運量每天減少15噸左右,以前成堆的碎布隨意堆在路邊的場景已經基本消失,人居環境、村容村貌得到改善。與此同時,也消除了消防安全隱患,去年該村火災警情比2017年下降了42%。

對清理完、騰出來的場所,黃石街明確要求出租屋屋主對房屋進行消防整治,重新裝飾,改善環境,且只能作居住用途,到黃石街出管辦進行備案登記。

在清理制衣小作坊后,黃石街積極引導江夏村把相關場所通過“三資”平臺的方式進行招租,不僅租金有提升,環境有改善,還引入了在廣州著力于城市物業微改造及物業托管運營的樂乎公寓,對舊廠房進行改造升級。走進江夏流鐵崗路8號的樂乎城市青年社區江夏店,灰色底的磚墻,彩色的邊框相間,青春氣息撲面而來。目前,這里的186個房間(套間)已全部出租。

江夏村南接白云新城總部經濟集聚區,北連廣州設計之都,東臨陳田“城中村”改造區。目前該村正在積極推進空港大道沿線江夏村308畝更新改造項目。完成小作坊的清理工作后,該村一方面查漏補缺,防止民宅辦廠死灰復燃,另一方面優化村內人居環境,利用地鐵口的交通便利,打造中高端寫字樓、青年公寓等,推進藍牙門禁,積極打造智感安防社區,充分利用地處白云新城和設計之都連接處的地理優勢,力求承接這兩大產業集聚區的配套功能。

文/廣州日報全媒體記者湯南 通訊員許素華、張栩

圖/廣州日報全媒體記者李波 通訊員楊凱、許素華

(編輯: 劉卓瑩)

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